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樹林房仲男神 B026雙捷運站三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：58.62 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
復興路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.85 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：思賢國小.頭前國中.新莊高中
鄰近公園：長青公園.思賢公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：頭前庄捷運站.幸福捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：思賢國小.頭前國中.新莊高中
鄰近公園：長青公園.思賢公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：頭前庄捷運站.幸福捷運站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的自住買家而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其價格門檻合理，且擁有雙捷運站與成熟學區等難以複製的硬體優勢，非常適合有子女就學需求的小家庭。
然而，買家在決策前必須正視「屋齡」與「樓層」帶來的隱憂。48 年的建築對於銀行貸款成數可能有影響，且頂樓無電梯的特性在未來居住舒適度上需納入考量。若您計畫長期持有自住，並能接受老屋裝潢與維修成本，此物件值得考慮；若以短期投資保值為目的，則建議審慎評估流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
樹林房仲男神
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林偉智(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
樹林房仲男神 林偉智 0938587898
室內電話：02-86861999
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